2022年12月08日

因利率的恐惧,全国住宅价格时隔13年10个月出现最大跌幅

기사입력 : 2022-11-16 09:29

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照片=NEWSIS
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受利率上调和交易停滞等影响,全国住宅价格下降幅度扩大到了全球金融危机的水平。

全国和首都地区公寓价格出现了房地产韩元市价调查以来的历史最大下跌。

15日,据韩国房地产院的调查,上个月首尔住宅综合交易价格比前一个月下降了0.81%

这是自200812月(-1.39%)因雷曼兄弟事件爆发全球金融危机以来,13年零10个月以来的最大跌幅。

全国(-0.77%)和首都地区(-1.02%)的住宅综合交易价格也比前一个月跌幅扩大,也是自200812月(-0.78%-1.17%)以后的最大降幅。

其中,京畿道和仁川分别比前一个月下降1.10%1.29%,月下降幅度超过1%

最近,住宅市场因持续上调利率,购买心理极度冻结,在这种情况下,只交易了比市价低价格的急于出售,导致价格指数下跌。

特别是公寓,随着首尔本月下降1.24%,下降率上升到了1%。这是自200812月(-1.73%)以来最大幅度的下降。

全国和首都地区公寓价格上个月分别下降了1.20%1.52%,以月为基准,房地产院自200312月开始进行行情调查以来,出现了历史上最大的下滑。

截至本月,政府先后三次解除限制地区,但今年9月末从调整对象地区等解除的5大广域市和地方的住宅价格分别下降了0.88%0.55%,降幅比前一个月(-0.64%-0.35%)有所扩大。


全球经济新闻 记者 张勇锡