2022年08月12日

基本型建筑费用上涨1.53%...公寓销售价格再次上涨

기사입력 : 2022-07-18 09:35

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照片=NEWSIS
照片=NEWSIS
反映在公寓销售价上的基本型建筑费将比四个月前上涨1.53%。政府在完成制度改善的同时,发布了不定期调整告示,以便及时反映混凝土搅拌车、钢筋等原材料价格上涨带来的价格上涨部分。

国土交通部表示,将于15日公布最近因材料价格上涨而造成的基本型建筑费不定期调整。这是今年6月发表的销售价上限制制度改善案的后续性质。政府曾发表过在出售价格上反映整备事业等必需发生费用,并放宽了基本型建筑费不定期调整条件的制度改善案。

此前,国土部每年3月和9月都会定期公布基本型建筑费,不定期调整只有在混凝土、钢筋、PHC文件、铜管等4个材料中的一个项目变动15%以上时,才能在定期告示3个月后开始进行调整。但是国土部上月在出售价格上限制度改善案中改编为,如果混凝土、钢筋、窗户玻璃、强化胶合板地板、铝模板等5个材料中的一个价格变动15%以上或混凝土和钢筋价格变动率之和超过15%的,3个月内也可以不定期调整基本型建筑费。

据国土部透 称,今年3月公布后,混凝土价格和钢筋价格分别上涨了10.1%10.8%。因此,每平方米地上层基本型建筑费(16~25层以下,使用面积60平方米~85平方米)将从今年3月公布的182.9万韩元上涨到185.7万韩元,上涨2.8万韩元。因此,投机过热地区或调整对象地区等适用转让价上限制地区的新建住宅转让价也有可能上涨。国土部相关人士表示:"通过基本型建筑费的调整,有助于消除此前供应链出现问题所导致的建设现场困难。"

国土部表示,对于不适用销售价上限制的地区,住宅城市公社(HUG)在高销售价审查时,按照附近营业场所选定标准合理化等措施也修改了HUG内部规定,并从本月1日开始实行。


全球经济新闻 记者 朴尚勋